Что значит “участок без подряда”?
Что же такое участки без подряда и стоит ли их приобретать – об этом наша сегодняшняя статья.
Данный вид земельной собственности, как участки без подряда, в настоящее время интересует многих. Но, как ни странно, что в данном случае значит участок без подряда знает лишь малая часть будущих владельцев земли.
Лесные участки без подряда
Такие участки – это та же земля, но на ней вы сможете построить все, что захотите. Ваши фантазии никто не будет ограничивать обязательствами перед строительной фирмой-подрядчиком. Очень выгодна такая покупка, если вы примете решение приобрести участок именно у собственника земли.
Становясь владельцем участков без подряда, Вы обеспечиваете себя возможностью самостоятельно, без привлечения сторонних людей, выбрать организацию, которая и будет в дальнейшем осуществлять строительство дома или коттеджа. В качестве результата Вы получаете значительное сокращение суммы расходов по возведению жилых домов. Помимо этого, не исключено, то Вы можете построить дома и собственными руками, главное – было бы желание.
Несомненный плюс, ради которого стоит приобретать коттеджные участки без подряда – это полная свобода действий при строительстве. Согласитесь, что может быть лучше, чем возможность самим без чьих-либо указаний определять, какое сооружение будет возводиться на вашей земле, выбирать архитектуру и размер строений, планировать внутренние помещения дома и т.д.?
Еще один плюс такого приобретения – Вы потратите гораздо меньше средств, если решитесь заключить договор купли-продажи земли с собственником такого земельного имущества, поскольку в конечном итоге придется заплатить за участки эконом без подряда в несколько раз дороже.
Стоит ли покупать участок без подряда с коммуникациями?
Следует задать себе этот вопрос, прежде чем решиться на приобретение участка, поскольку купить участок без подряда с коммуникациями в Московской области – это значит совершить выгодную покупку и грамотно вложить деньги. Если Вы ранее имели дело со строительством жилых домов, то прекрасно знаете, как важно, чтобы к земельному участку уже были подведены все инженерные сети.
Проблемы подведения коммуникаций нередко возникают у владельцев земли, на которой планируется возводить дом и коттедж. Зачастую, компании, ответственные за прокладку инженерных сетей, отказывают в их проведении. Причинами тому могут быть разные основания. Самое распространенное – отказ от работ в связи с отдаленностью основной ветки тех или иных коммуникаций. Вследствие этого владельцам земельного участка приходится приложить немало усилий, чтобы добиться от указанных выше компаний выполнения соответствующих работ.
Посредники в купле-продаже
Многие компании сейчас специализируются на оказании посреднических услуг в области купли-продажи земельных участков без подряда. Цена земли таких участков в итоге оказывается значительно выше изначальной за счет комиссионных посредника. Высокая цена на участки, которые предлагаются посредниками, очень часто отпугивает потенциальных покупателей. Но, несмотря на это, если вы решитесь приобрести участок без подряда напрямую у собственника, то вполне реально купить землю по более низкой цене.
