Как оплачивается госпошлина при покупке квартиры?

Для осуществления сделки купли-продажи квартиры, помимо сбора множества необходимых документов, требуется оплатить государственную пошлину при покупке квартиры. Оплачивать госпошлину нужно непосредственно покупателю и продавцу, агентство недвижимости осуществлением данной процедуры не занимается.

Что такое госпошлина при покупке квартиры

Государственная пошлина при покупке квартиры вносится в госбюджет и является платой за осуществление акта государственной регистрации договора купли-продажи. Бланк квитанции об оплате гос пошлины при покупке квартиры может принять любой банк, после чего данная квитанция предъявляется в органах государственной регистрации сделок с недвижимостью. Кстати, будьте материально готовы к тому, что банк возьмет с вас комиссию в размере 5% от суммы госпошлины.

Следует отметить, что, по сути, госпошлина представляет собой два вида оплаты. Один вид госпошлины уплачивается только покупателем. Второй вид госпошлины оплачивают в равных долях продавец и покупатель за осуществление сделки купли-продажи, за государственную регистрацию этой сделки.

Размер госпошлины при покупке квартиры

Размер госпошлины при покупке квартиры устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации. На сегодняшний день ее размер составляет одну тысячу рублей.

Согласно статье 333.18 Налогового кодекса РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков (в нашем случае продавец и покупатель), не имеющих права на льготы, гос пошлина при покупке квартиры уплачивается ими в равных долях. Таким образом, продавец и покупатель должны внести по пятьсот рублей. Если участников сделки четверо, например, два продавца и два покупателя, то каждому необходимо заплатить по 250 рублей за регистрацию.

Освобождение от уплаты государственной пошлины

Если среди обратившихся за государственной регистрацией одно или несколько лиц освобождены от уплаты государственной пошлины, размер последней уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. При этом оставшуюся часть суммы вносит лицо или лица, не освобожденные от уплаты государственной пошлины. Государственную пошлину за регистрацию прав и договоров об отчуждении не платят граждане, признанные малоимущими (не путайте с госпошлиной при покупке квартиры, которая всегда оплачивается покупателем).