Как получить ипотечный кредит?
Учитывая популярность ипотечного кредитования, благодаря которому мечты о собственной жилплощади становятся реальностью, многие финансовые учреждения предоставляют достаточно выгодные условия предоставления ипотечного кредита, что характеризуется низкой процентной ставкой и долгосрочностью выплат. Каковы же основные условия, выдвигаются заемщику банком для получения ипотечного кредита?
Условия предоставления и получения ипотечного кредита
Так, в первую очередь, стоит выбрать банк, предлагающий наиболее подходящую программу кредитования. Учитывать стоит сроки и процентную ставку, а главное сумму первоначального взноса. Однако слишком лояльные условия выдачи ипотечного кредита должны насторожить заемщика, и в этом случае необходимо тщательно изучить все пункты и подпункты договора, во избежание, в будущем, неприятностей с погашением займа.
После того, как выбор финансового учреждения, условия выдачи ипотечного кредита, которого наиболее оптимальны – будет сделан, необходимо заполнить соответствующие документы, а именно: заявление, декларацию о доходах, копии и оригиналы паспорта и ИНН.
Не стоит забывать и том, что одним из важных условий предоставления ипотечного кредита является оплата услуг страховой компании, без подтверждения которой банк не будет продолжать сотрудничество с заемщиком.
Требования и условия выдачи ипотечного кредита
Что немаловажно, несмотря на довольно несложный процесс оформления необходимых документов, по длительности процедура занимает сроки от 2 до 4 недель. В этот период входит принятие решения банком, а также выполнение заемщиком поставленных условий для получения ипотечного кредита.
После того, как все этапы будут пройдены, заемщик открывает в банке кредитный счет, на который и вносится первоначальная сумма, после чего заключается договор купли-продажи, и если все для предоставления ипотечного кредита соблюдены все условия, то выбранная клиентом недвижимость переходит в собственность банка.
Одно из основных преимуществ ипотеки в том, что хоть жилплощадь и принадлежит финансовому учреждению, выступая в качестве залога, гарантирующего стабильность выплат, заемщик может проживать в ней, если все условия получения ипотечного кредита были соблюдены, а ежемесячные платежи поступают регулярно.
Оформить и получить ипотеку не так уж сложно, главное, предварительно ознакомиться с условиями выдачи ипотечного кредита для того, чтобы заранее собрать необходимый пакет документов и уточнить все важные детали. И тогда, в течение месяца заемщик получит право приобрести выбранную недвижимость, после чего, наслаждаясь уютом собственного жилья, постепенно выплачивать оставшуюся сумму долга.
