Как правильно оформить договор на аренду квартиры?
Оформление квартиры в аренду с юридической точки зрения закрепляется в форме договора. Этот документ регулирует отношения арендодателя, собственника жилья, и арендатора-квартиросъемщика.
Некоторые считают заключение договора аренды квартиры необязательной формальностью, особенно если снимают жилплощадь по знакомству. Однако опыт показывает, что даже между близкими знакомыми могут возникнуть разногласия. Как говорится, дружба дружбой, а деловые отношения требуют делового подхода. Поэтому лучше заранее выяснить, как заключить договор аренды квартиры.
Как оформить договор аренды квартиры через агентство
Если услуги по аренде жилья Вам оказывало агентство недвижимости, то вопрос, как правильно оформить аренду квартиры для Вас не будет актуальным. Специалисты агентства возьмут на себя составление договора аренды квартиры. Собственнику нужно будет представить правоустанавливающие документы на жилье, и обеим сторонам необходимо иметь паспорта для заключения договора.
Прежде чем начинать оформление договора аренды квартиры, хозяину и будущим жильцам желательно обсудить все тонкости относительно аренды, задать друг другу уточняющие вопросы:
- на какой срок сдается квартира;
- какая арендная плата назначается при заключении договора аренды квартиры;
- как часто собственник намерен повышать плату;
- кто оплачивает коммунальные услуги, телефонные переговоры, электроэнергию;
- когда владелец квартиры намерен проверять состояние жилья.
Рекомендуется, чтобы при данной беседе присутствовал специалист по аренде жилья, который занимается оформлением квартиры в аренду. Все нюансы и оговорки он сможет занести в договор. Сторонам останется только ознакомиться с договором и подписать его.
Как составить договор аренды квартиры самостоятельно
В случае, когда наниматель и наймодатель жилья решают не прибегать к услугам агентов, им все же стоит задаться вопросом, как заключить договор аренды квартиры.
Собственник может выйти в Интернет и любой поисковой системе задать вопрос: как правильно оформить аренду квартиры? Помимо конкретных рекомендаций, в сети можно найти и форму составления договора аренды квартиры.
Позаботиться о том, как составить договор аренды квартиры, может и наниматель. Можно позвонить в любое агентство недвижимости и прямо спросить: как оформить договор аренды квартиры? Дать подобную консультацию способен даже начинающий специалист. Кроме того, можно приобрести специальное издание, которое поможет вам разобраться, как оформить аренду квартиры. Вам останется лишь поставить в известность наймодателя и, встретившись с ним, заняться оформлением договора аренды квартиры без посредников.
