О ресторане Фото


   

Контакты

Как взять ипотечный кредит на землю?

http://www.rushome.ru/ цены на строительство фундаментов под дом. . Кабель силовой АВВГ купить кабель www.rucabel.ru/avvg.html.

Как взять ипотечный кредит на землю?

Земля – это тоже недвижимость, и она тоже может иметь весьма значительную стоимость. В некоторых случаях при необходимости покупки земли приходится брать ипотеку. Но не стоит радоваться, слыша знакомое слово, и предполагая, что процедура пройдет по обычным для квартирной ипотеки правилам. На самом деле, ипотечный кредит на землю выдается совершенно иначе.

Как получить ипотечный кредит на земельный участок?

Для того, чтобы стать владельцем ипотечного кредита на земельный участок, следует сначала определиться с участком покупаемой земли, и провести все необходимые подготовительные процедуры. В частности, его оценку. И первые разочарования будут поджидать вас уже здесь, задолго до того, как вы оформите ипотечный кредит на земельный участок. Вы узнаете, что для оформления ипотечного кредита на земельный участок и его покупки эта процедура совершенно необходима, а ее стоимость значительно превышает стоимость оценочных работ с квартирами и домами. Все работы обойдутся вам в десятки раз дороже, в особенности, если рельеф на участке сложный.

С чем еще предстоит столкнуться при оформлении ипотечного кредита на землю?

Следующее разочарование – это размер первоначального взноса. Если при покупке квартиры в ипотеку допустимо внести только 10-15 процентов от ее стоимости, то при получении ипотечного кредита на землю заплатить придется не менее 20-30 процентов.

А еще, выдавая ипотечный кредит на землю, банк должен определиться с тем, можно ли вам получать саму землю. Так, если вы решили взять кредит ипотечный на землю под строительство, в банке у вас обязательно спросят разрешение на проведение данных работ. При отсутствии документа вы рискуете получить отказ. Играет свою роль и местоположение земли. Так, если она находится на большом удалении от крупного города, банк, скорее всего, посчитает ее малоценной, и в кредите вам будет отказано. Размер земли – тоже важен. Кредиты выдаются на покупку участка от 4-6 соток, не меньше.

Если на участке есть постройки, банк проверяет, покупается ли земля у собственника жилья, или все обстоит иным образом. Банк вправе изучить все детали сделки, прежде чем выделить средства на ваше приобретение. И к проверке здесь подходят более строго, нежели при выдаче ипотеки на квартиру. И потому, прежде чем обращаться в банк для получения ипотеки на землю, стоит как следует подготовиться и собрать документы.



вверх

sd

sd

sd

вниз