Какая бывает загородная недвижимость?

Коттеджные поселки. А есть ли альтернатива им? Более доступным, чем коттеджные поселки, видом загородной недвижимости являются таунхаусы (дословно «городские дома»), которые внешне хоть и похожи на несколько двух-, максимум трехэтажных коттеджей, соединяемых между собой общими стенами, но являются другим видом загородной недвижимости. Таунхаусы разделяются на отдельные секции – жилища для одной семьи. В каждой секции – гараж (место для автомобиля) и небольшой участок земли.

Виды загородной недвижимости, которые мы выбираем

Купить современный таунхаус – несколько проще и доступнее, особенно приглянулся этот вид недвижимости российскому среднему классу. За счет смежных стен и рационализации проекта можно сэкономить на материалах до 30%.

Существуют и дуплексы, очень похожие на таунхаусы, но рассчитанные на две семьи, но имеющие отдельные входы. Такой дом приобретают обычно родственники. Участок земли – общий, экономия – как за счет стройматериалов, так и за счет общих коммуникаций и др.

Виды загородной недвижимости завершает кластер – дом, который строится отдельно (нестандартный дизайн – приветствуется), с очень маленьким обычно земельным участком.

Современная классификация загородной недвижимости

Все виды загородной недвижимости в поселке имеют инфраструктуру, дороги, коммуникации и т.д. В таких поселках часто селятся группами и объекты инфраструктуры также подбираются по групповым потребностям. Это касается детских садов, школ, фитнес-центров, клубов, парикмахерских, магазинов и т.д. Для элитных поселков можно обустроить и крытые бассейны, гольф-площадки, боулинги и многое еще другое.

Какова классификация загородной недвижимости в целом?

Такое деление загородного жилья не может быть абсолютным и мы поделим ее на два основных больших класса: земельные участки и постройки (дачи, коттеджи, загородные дома, таунхаусы и многоквартирные дома).
Классификация земельных участков загородной недвижимости проста: участки с подрядом и без оного. С подрядом – вы обязуетесь силами продавца построить на дом на таком участке. Продавец будет «рекомендовать настоятельно» проект и стоимость дома. Возражения не принимаются.

Загородное жилье согласно видам загородной недвижимости также разбивается на три класса: многоквартирные (многоэтажные) дома, таунхаусы и дома частные (коттеджи, дачи, дома).

Такая классификация загородной недвижимости поможет определиться с вложением денег в загородную недвижимость.