Какие документы необходимые для покупки квартиры?
При принятии такого важного решения, как покупка квартиры, особенно если это ваш первый раз, вы должны знать, какие необходимы документы для покупки и продажи квартиры. Перечень документов при покупке квартиры просто обязан знать и покупатель, и продавец. Итак, при совершении сделки, какие же документы при покупке новой квартиры потребуются?
Обратите внимание, что полный список документов для покупки квартиры вы не сможете найти нигде, потому что в любом случае он не может быть одинаковым. Это зависит от количества функций и различных обстоятельств, поэтому предоставить полный перечень документов для покупки квартиры, а также для ее продажи, не представляется возможным. Конечно, можно провести некоторое обобщение, но все равно не забывайте, что может потребоваться и что-то еще.
Итак, ниже приведен приблизительный пакет документов для покупки квартиры:
- Получение свидетельства о праве собственности или договор о приватизации, договор с другой стороной (аренда, обмен, продажа или дарение);
- Соглашение о вступлении в наследство;
- Решение суда, подтверждающее право собственности;
- Соглашение об участии в инвестиционном проекте.
Как вы видите, уже исходя из этого, каждый случай может оказаться уникальным. Какие документы при покупке квартиры вам понадобятся, это уже зависит от того, что из вышеуказанного вам предоставлено.
Если случай более сложный, вам могут понадобиться и такие документы, необходимые для покупки квартиры:
- сертификаты налоговой проверки
- согласие супруга на передачу права собственности на имущество, приобретенное в браке, даже если супруги развелись
- соглаcие супруга покупателя приобрести имущество
- освобождение от преимущественного права на приобретение акций совладельцев отчуждаемого имущества
- разрешение органа опеки и попечительства
Однако процесс сбора и оформления документов не заканчивается и на этом. В зависимости от каждого конкретного случая, вас могут обязать собрать различные пакеты документов. Кроме того, после совершения покупки квартиры вы должны будете снова оформлять документально некоторые соглашения. О том, какие будут нужны документы после покупки квартиры, заранее сказать тяжело. Здесь каждый случай еще более индивидуален.
