О ресторане Фото


   

Контакты

Порядок и правила межевания земельного участка

Сегодня без межевания нельзя распоряжаться участком. Геодезия для оформления земли.

s2-1

Межевание границ земельного участка – комплекс работ, предполагающих установление на местности границ земельных участков с последующим закреплением таких границ специальными межевыми знаками, а также – описанием их местоположения и изготовлением плана участка.

Межевание обязательно должно происходить в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, а также Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Межевание по порядку

Порядок межевания земельного участка заключается в комплексе работ. Подготовительный этап включает в себя сбор документации прав на землю, выписок государственного кадастра,а также каталогов пунктов опорной межевой сети и др.

После этого согласно правилам межевания земельных участков разрабатывается технический проект, который подлежит утверждению.

Дальнейшие действия

  • уведомление лиц о работах, в случае если их права затрагивает проведение межевания;
  • разработка плана объекта землеустройства на местности, а также – согласование и закрепление межевыми знаками;
  • определение координат межевых знаков, а также площади земельного участка и составление плана участка с указанием его границ;

После перечисленных действий инструкция по межеванию земельных участков предписывает составление описания земельного участка, которое будет использоваться для проведения государственного кадастрового учета готового размежеванного участка.

Плюсы межевания

Межевание дает возможность законного бесплатного увеличения площади земельного участка в пределах нормы предоставления, которая устанавливается органами местного самоуправления, и, как следствие, к исходному участку прибавляется до шести соток.

Бывает так, что при вступлении в права наследования земельные участки образуются из одного исходного. При этом они являются самостоятельными согласно свидетельствам о собственности, но границы между ними могут быть условными. Если совместное использование таких участков не устраивает собственников или планируется отчуждение одного из них постороннему лицу, без межевания не обойтись.



вверх

sd

sd

sd

вниз