Порядок оформления и проведения сделок с недвижимостью
В целом, оформление сделки купли продажи недвижимости, как и ее порядок, могут немного варьировать. Все зависит от того, будет ли человек обращаться к нотариусу для заверения своей сделки, или ее будут проводить без ее участия. В наше время заверение сделки у нотариуса обязательным не является, и потому многие люди обходятся без него.
Правы они или нет, судить только им. Конечно, заверение сделки у нотариуса в процессе оформления сделки купли продажи недвижимости отнимает дополнительное время, но зато этот нюанс гарантирует юридическую чистоту сделки, и соблюдение всех прав людей, как купивших, так и продавших недвижимость, и на момент совершения сделки, и в дальнейшем.
Основные особенности сделок с недвижимостью
Как правило, порядок оформления сделок с недвижимостью остается следующим. Стороны заключают между собой договор, который должен иметь подписи как покупателя, так и продавца. Далее порядок оформления любых сделок с недвижимостью может предполагать подключение нотариуса, и тогда этот договор попадает к нему на стол, вместе с другими сопутствующими документами. Проверив чистоту сделки, нотариус подписывает договор. Но на этом моменте сделку еще нельзя назвать совершенной. Все основное еще впереди.
Дальнейший порядок проведения сделки с недвижимостью
В дальнейшем порядок проведения сделки с недвижимостью предполагает необходимость регистрации договора. И особенностью сделок с недвижимостью можно считать тот факт, что даже после занесения договора в реестр сделку все равно еще не считают состоявшейся, и никто не имеет права претендовать на новую недвижимость, равно и требовать каких-либо денег. Таков уж порядок проведения сделок с недвижимостью – весь предыдущий этап являлся, по сути, только обеспечением совершения сделки и выдачей взаимных гарантий.
Особенности сделок с недвижимостью заключаются и в том, что для осуществления самого процесса купли – продажи нужно написать еще один договор, и также зарегистрировать его, подав и все другие нужные документы. И только после этого сделку можно будет называть состоявшейся, новым владельцам жилья – переезжать, а прежним – требовать деньги за проданную недвижимость.
Если вы не знаете, как оформить сделку с недвижимостью самостоятельно, вам стоит обратиться в риэлтерское агентство. Специалисты не только скажут вам, как правильно оформить сделку с недвижимостью, но и решат все необходимые проблемы самостоятельно. Надежные и профессиональные риэлторы легко справятся с такой задачей, и избавят вас от хлопот.
