О ресторане Фото


   

Контакты

Распространенные схемы афер и мошенничества с арендой квартир

Cineworks изготовление и создание рекламных роликов "Маджик Фильмс".

Распространенные схемы афер и мошенничества с арендой квартир

На удочку аферистов может попасться как владелец квартиры, потенциальный арендодатель, так и мечтающий о скорейшем переезде в съемное жилье арендатор. К сожалению, обман при аренде квартиры стал сегодня нередким явлением. Уберечься от мошенников поможет несколько нехитрых правил, которые необходимо держать в голове при аренде жилья.

Мошенничество с арендой квартир без посредников

Неопытные арендаторы могут стать жертвой так называемых посредников, которые настойчиво предлагают свою помощь в поисках недорогой квартиры внаем. В распоряжении аферистов, действительно, есть квартира, которую они… тоже снимают! Чаще всего посуточно. Их задача – найти как можно больше желающих снять жилье «без посредников» и подешевле, показать квартиру, взять предоплату (часто за несколько месяцев вперед)… И исчезнуть с деньгами доверчивых «нанимателей».

Здесь налицо незаконная сдача квартиры в аренду. Обезопасить себя от подобной аферы с арендой квартир можно: во-первых, потребовав паспорт «владельца» квартиры, во-вторых, ознакомившись с документом о праве собственности на квартиру. Кроме того, всегда настаивайте на заключении договора аренды. Если арендатор отказывает по какой-либо причине, возможно, вы столкнулись с незаконной сдачей квартиры в аренду. Тогда рекомендуется подыскать другой вариант.

Обман при аренде квартиры через агентство

Аферы с арендой квартир может «проворачивать» и недобросовестное агентство недвижимости. Схема его «работы» проста: клиентам продается информация о якобы сдающихся в аренду квартирах. В поисках подходящего варианта наниматель звонит по указанным телефонам или прямо идет по указанным адресам и, конечно, ничего не находит. Адрес либо несуществующий, либо квартира «уже сдана», либо никогда и не сдавалась.

Избежать мошенничества с арендой квартир можно, обратившись в «проверенное» агентство, которое на рынке недвижимости существует не один год. Никаких распечаток за деньги серьезные агенты не предлагают. Они сами ведут переговоры с владельцами квартир, сопровождают вас на предварительный осмотр квартиры, знакомят с хозяином. Если арендатор и арендодатель устраивают друг друга, агент оформляет договор аренды. Ни о какой незаконной сдаче квартиры в аренду в таком случае не может быть и речи.

Услуги порядочных агентов, конечно, стоят денег. Как правило, это сумма равна одной месячной плате за квартиру. Но бесплатный сыр – только в мышеловке.

Аферы с арендой квартиры, которой нет

Невероятно, но в наше время находятся люди, которые умудряются снимать квартиру, даже не увидев ее. Такое мошенничество с арендой квартир – дело рук особо изощренных аферистов, которые умеют втираться в доверие, убеждать и манипулировать людьми. Главная их цель – получить «арендную» плату и как можно быстрее скрыться из поля зрения, пока еще не стало ясно, что это обман при аренде квартиры.

Избежать аферы с арендой квартир поможет следующий алгоритм действий:

  • ведите себя спокойно, уверенно;
  • попросите паспорт владельца жилья и ознакомьтесь с документами на квартиру;
  • осмотрите квартиру;
  • оформляйте договор аренды.

Лучше иметь в арсенале несколько вариантов квартир, чтобы было из чего выбирать и чтобы последнее слово оставалось за вами. Ведь приятнее платить за услуги, а не расплачиваться за ошибки.



вверх

sd

sd

sd

вниз