О ресторане Фото


   

Контакты

В чем заключается вексельная схема покупки квартиры?

Описание роллы с бесплатной доставкой здесь.

24

Основой вексельной системы является то, что покупатель должен инвестировать в строительство новых квартир, которое является незавершенным. Покупатель вступает в два договора: вводный и основной.

Первоначальный контракт предусматривает определенную гарантию, право на покупку некоторых из квартир после строительства, когда оно будет завершено . Этот документ также предусматривает подтверждение и основного договора, стоимость жилья, а также технические условия. На основании предварительного договора покупатель не является владельцем строящегося объекта.

Само название – вексель на покупку квартиры – говорит о неполноте договора и его силы: он рассматривается как дополнение к договору купли-продажи.

Покупатель получает счет, и таким принимает на себя риск всех акционеров, а также всех владельцев ценных бумаг, значение которых возрастает, а затем уменьшается.

Вексельная схема покупки квартиры – это не вполне законные действия. Потому что кредитор несет ответственность перед заемщиком и только. Это означает, что он обязан вернуть законопроект, но не обязан предоставить имущество. Это означает, другими словами, если он передумает продавать квартиру, и просто захочет вернуть все деньги на счета, и его действия будут полностью законны.

Часто на рынке недвижимости встречается такая практика, как продажа конфискованных домов. Что это значит? Конфискованное жилье – это обычно то жилье, которое было задержано по решению суда в определенных обстоятельствах. Причины этого судебного решения могут быть самыми разными: например, застройщик привлечен к уголовной ответственности. Эти дома часто продаются с молотка за 10-30% от обычной цены. Поскольку процесс продажи домов осуществляется в течение длительного времени, не исключено, что цены на жилье будут далеко позади сходных с ним в определенной области.

Эта процедура производится реализацией конфискованного жилья через агентства квартир. Как правило, они не участвуют в аукционе в качестве посредников или покупателей. Подмоченная репутация связана с проблемой или это и вовсе арестованная квартира. Также осложняет процесс, как реализовать отдельные квартиры.
С учетом изложенного, лучше не прибегать к таким возможностям, как аккредитив при покупке квартиры, чтобы избежать возможных трудностей.



вверх

sd

sd

sd

вниз