О ресторане Фото


   

Контакты

Выдача земельных участков: кому дают землю?

Уничтожение архива ссылка.

s2-9

В этом году многодетные семьи будут осчастливлены подарком от государства. В качестве подарка многодетные семьи бесплатно получат участки земли для строительства дома. Во время своего ежегодного послания Федеральному Собранию такое поручение правительству дал президент Медведев. Так, как, где и когда будет происходит выдача земельных участков многодетным семьям? Об этом наша статья.

Выдача земельных участков молодым семьям

По еще не утвержденному проекту, участок земли, который будет раздаваться бесплатно семьям, это еще и некий социальный продукт, призванный поддержать молодые семьи.

Реализация проекта намечена на этот год. Решение по каждому отдельному случаю будет самостоятельно приниматься субъектами РФ. Вполне возможно, что семьям, получившим участки, будут предоставляться скидки на строительные материалы. Таким образом, уже в 2011 году может начаться выделение земельных участков на безвозмездной основе семьям, в которых уже есть три или большее количество детей.

Выдача земельных участков под жилищное строительство для московских многодетных семей запланирована в ближнем Подмосковье ориентировочно в 50 километрах от столицы. В качестве одного из вариантов рассматривается Сергиево-Посадский район.

Проблемы, предшествующие реализации проекта

Самая главная проблема при реализации этой программы – это взаимозачет земель разных Субъектов Федерации, куда входит Москва и Московская область. Земли, которые запланированы к передаче многодетным семьям будут выдаваться зачастую без коммуникаций, помимо этого многие из них не подготовлены к быстрому строительству.

В идеале реализация программы выдачи земли многодетным семьям в Москве должна выглядеть следующим образом – столица выкупает землю у области, после чего – разделяет и передает далее ее семьям для строительства жилого дома.

На данный момент недалеко от Москвы есть значительный резерв земель для реализации этой программы. Но, существенный минус заключается в том, что эти участки абсолютно не подготовлены для строительства и, как следствие, требуют определенных вложений.

Земли требуют проведения дорог, прокладку коммуникаций, а также создание минимальной инфраструктуры. В лучшем случае такая подготовка земельных участков к передаче многодетным семьям у властей Москвы займет примерно около года.

Помимо этого, существует и другой ряд проблем. Еще не решено, какие размеры участков должны выделяться; на сколько они должны быть удалены от города,; можно ли будет их перепродавать или нет. Кроме всего прочего не решены и вопросы налогообложения.

Как только эти вопросы будут решены, за будущими владельцами земельных участков останется последний шаг – выдача градостроительного плана земельного участка. В нем, как правило, указываются параметры, а также координаты земельного участка, параметры будущего строения и все возможные обременения при строительстве. Перечисленные документы подготавливаются и выпускаются Москомархитектурой.



вверх

sd

sd

sd

вниз