Земли промышленного назначения
В наше время рынок земель промышленного назначения богат на наличие самых разнообразных участков. Чтобы бизнес был достаточно удачным, нужно выбрать хорошее месторасположение будущего производства.
Что нужно учитывать при приобретении земель промышленного назначения
В первую очередь, нужно побеспокоиться о том, чтобы аренда земли промышленного назначения была выгодной для вас. То есть, место, где будет располагаться производство не должно быть слишком далеко от больших городов, это поможет сократить расходы на транспортировку товаров в прилежащие города, где реализация товара будет иметь спрос.
Продажа земельных участков промышленного назначения
Можно сказать, что обзор рынка промышленного назначения показывает, что большой популярностью пользуются участки, которые имеют выгодное местоположение, вблизи которых имеются различные виды коммуникаций, все это влияет на стоимость земли промышленного назначения.
Покупка промышленных земель
Покупка или продажа земли промышленного назначения предусматривает оформление множества документов. Если вы все-таки решили приобрести участок, то следует учесть некоторые нюансы. В первую очередь следует хорошо ознакомиться с документами на землю, проверить, нет ли каких-либо споров по поводу границ участка, который вы хотите приобрести. Если вы найдете каких-либо спорные моменты, то их нужно исправить до момента заключения договора о купле-продаже.
Также необходимо обратить внимание, есть ли на выбранном вами участке строения, если их нет, то нужно получить справку о том, что на данном участке никаких строений не зарегистрировано. При приобретении земли промышленного назначения стоит тщательно изучить генеральный план застройки, это избавит вас в дальнейшем от нежелательных проблем и споров.
Когда все вышеуказанные условия выполнены, можете смело приступать к оформлению документов купли-продажи.
Продажа промышленных земель
При продаже земель ни в коем случае нельзя соглашаться на подписание предварительных документов о сделке в этом году, а саму сделку переносить на будущий год. Почему этого нельзя делать? Потому что в таком случае налоги вы будете платить согласно ставкам будущего года.
Все сделки следует в обязательном порядке заверять нотариально, в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, при приобретении или продаже земель промышленного назначения следует в обязательном порядке проверять всю документацию, это спасе вас от нежелательных проблем в будущем.
