Жилье в кредит: берем кредит на покупку квартиры

Вы давно мечтаете о собственной квартире, но накопить нужную сумму никак не удается. Эту проблему можно решить, оформив кредит на покупку квартиры в любом понравившемся вам банке. Такое кредитование называется ипотекой, или ипотечной ссудой на покупку квартиры. Многие банки участвуют в реализации государственных программ обеспечения доступным жильем отдельных категорий граждан (молодые семьи, молодые специалисты).

Кредит на покупку доли квартиры

Среди покупателей бытует мнение, что выгоднее всего брать кредит на покупку доли квартиры. Если «время терпит», и вы готовы к определенному риску по срокам сдачи жилья, можно принять участие и в долевом строительстве. Однако учтите, что банк выдает деньги на приобретение доли квартиры, которые часто сдаются с черновой отделкой. Вам потребуется изыскивать дополнительные средства для того, чтобы сделать ремонт.

Кредит на покупку квартиры: оптимальный вариант

Если долевка вас не устраивает, и вам необходимо как можно быстрее переехать в «свое» жилье, начните поиски квартиры на вторичном рынке недвижимости. Получение кредита на покупку квартиры, а также сбор необходимых документов многие покупатели поручают агентствам недвижимости. Это ускоряет процесс и защищает от возможных неприятностей.

Кредит под покупку квартиры

Если вы решились взять кредит на покупку квартиры, вы должны знать, что покупаемая квартира является залогом ваших обязательств перед банком. Если по каким-то причинам вы перестаете ежемесячно погашать ипотечный кредит, банк вправе лишить вас залоговой квартиры.

Если же у вас в собственности есть другая квартира, то под нее любой банк охотно выдаст кредит на приобретение новой недвижимости. Этот вид ипотеки и называется кредит под покупку квартиры.

Ссуда на покупку квартиры: необходимые документы

Для получения кредита на покупку квартиры необходимо подготовить довольно увесистый пакет документов. Во-первых, это ксерокопии основных документов заемщика (паспорт, ИНН, пенсионное удостоверение). Во-вторых, документы, подтверждающие семейное положение заемщика (есть специализированные программы по предоставлению ссуды молодым семьям). В-третьих, документы, подтверждающие доходы, занятость и платежеспособность заемщика.

Разные банки запрашивают разные бумаги. В каком из них лучше взять кредит на покупку квартиры – решать вам.