Холдинг «Ташир». Кризис – не помеха
Инвестиции «Ташира» в 12 проектов, в которые холдинг вошел с начала кризиса превысят $2 млрд.
Осенью 2010 года ГК «Ташир» закрыла сделки по четырем проектам в секторе недвижимости:
- новый город-спутник Москвы Gazoil Park (совместный проект ГК «Ташир» и фонда семьи Владимира Груздева),
- ТРЦ в Ростове-на-Дону («Ташир» строит этот объект в партнерстве с компанией «Седьмой континент»)
- ТРЦ в Нижнем Новгороде (совместно с «Волго-Окской инвестиционной группой»),
- гостиница в Туле.
Новости Сочи за истекшую неделю
По словам вице-премьера Дмитрия Козака в Сочи 15 декабря состоится торжественное открытие первой очереди горнолыжного курорта «Роза Хутор. На этом курорте будут проведены первые тестовые соревнования. Так, в феврале 2011 года на трассах горнолыжного курорта «Роза Хутор» пройдет Кубок Европы по горным лыжам.
Строительство круизного и общественно-выставочного центра
На 15-ом участке Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», где в данный момент уже возведен фундамент небоскреба, предназначавшегося сотрудникам мэрии и Мосгордумы, могут появиться общественно-выставочный центр, конгресс-холл или гостиница.
Санкт-Петербург: проверка мини-отелей и новая кофейня Costa Coffee
17 дел об административных правонарушениях, 6 представлений и одна приостановка гостиницы – таков итог проверки мини-отелей городской прокуратурой Санкт-Петербурга.
По итогам проверки нарушено: градостроительное, жилищное, санитарно-эпидемиологическое законодательство. У отелей не хватает помещений для персонала, хранения инвентаря, чистящих средств, белья, а у сотрудников часто нет медкнижек и спецодежды. У большинства отелей нет разрешений на перепланировку, отсутствуют обособленные входы, парковки. По информации прокуратуры, порядок создания мини-отелей, разработанный комитетом по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) и предусматривающий перепланировку помещений, противоречит требованиям федерального законодательства.
Обзор новостей коммерческой недвижимости мира
По заявлению крупнейшей гостиничной сети Marriott International Inc., компанией планируется увеличение числа отелей в Бразилии до 54 против нынешних четырех. Всего будет построено 50 гостиниц под брендом Fairfield by Marriott по всей Бразилии в партнерстве с компанией из Рио де Жанейро PDG Realty SA Empreendimentos & Participacoes. Ранее сеть заявляла , что планирует расширяться на 30 тыс. комнат ежегодно в течение последующих трех лет. По сообщению Bloomberg все отели будут построены с использованием энергосберегающих технологий, причем партнеры будут передавать средства в фонд сохранения лесов Амазонии с каждым посроенным зданием. Сегодня у компании есть отель JW Marriott в Рио де Жанейро и три гостиницы в Сан Паоло.
Инвентаризация инвестконтрактов в столице и другие новости
Несомненно, главной новостью рынка коммерческой недвижимости на этой неделе стало сообщение о том, что Сергей Собянин намерен разобраться со всеми инвестконтрактами в столице. По его словам: «На сегодня заключено инвестиционных контрактов на 40 миллионов квадратных метров различных видов строительства. Из них ровно половина не реализуется, еще одна половина требует серьезной ревизии». Также по словам Собянина, с контрактами в ближайшее время необходимо разобраться и понять, «нужны они или не нужны городу, помогают или мешают его развитию». Как следствие часть контрактов будет продлена, часть – реконструирована.
Новости рынка коммерческой недвижимости за неделю
На прошедшей неделе стало известно, что:
Компанией Ruseresorts в Бурятии будет построен горный курорт
На участке горы Бычья площадью 2400 га компанией Ruseresorts будет построен всесезонный горный курорт международного класса с объектами размещения общей площадью более 300 тыс.кв.м. Проектом курорта предусмотрено строительство 28 трасс общей протяженностью 400 км. Объем инвестиций составит более 32 млрд. рублей. Финансированием проекта займется Внешэкономбанк.
Повышение привлекательности России для международных ритейлеров
Россия вошла в десятку стран в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), наиболее привлекательных для развития европейских розничных сетей.
Согласно обзору консалтинговой компании CB Richard Ellis, Россия заняла в рейтинге шестое место. Развиваться на этом рынке планируют 28 процентов европейских ритейлеров. В 2009 году России заняла в аналогичном исследовании десятое место.
Сочи активно застраивается объектами коммерческой недвижимости
В последние годы практически во всех развитых региональных городах ведется активное строительство коммерческой недвижимости. Данный сегмент рынка при этом формируется усилиями как внешних, так и местных инвесторов. Не исключение в этом вопросе и город Сочи.
MAPIC-2010
Несомненно, темой для обсуждения №1 является выставка MAPIC-2010, которая традиционно проходит на Лазурном Берегу Франции, в Каннах. По словам организаторов выставки Reed Meedem, общее число участников увеличилось на 10-12%, а российских участников в этом году в два раза больше, нежели в прошлом.
