Коммерческая недвижимость США дешевеет

Аналитики из известной компании “Moody”s Investors Service” сообщают, что за январь 2011 года стоимость коммерческой недвижимости в Америке снизилась почти на 1,2%. Этот спад продолжается уже не первый месяц. В целом за прошлый год цены на коммерческую недвижимость в США сократились на 4,3%. А по сравнению с пиком, который пришелся на 2007 год, стоимость упала на 42,8%.

Цены падают, но не везде

Тем не менее, как пишет “HousingWire”, снижение цен произошло не везде. Анализ рынка коммерческой недвижимости показал, что в casino online Вашингтоне и Нью-Йорке за 2010 год driving school bronx fellowship program for the academic online casino year 2014-15. стоимость выросла на 21% и 33% соответственно. В то же время арендные ставки на торгово-офисные помещения уменьшились на 10% по сравнению с 2009 годом. По мнению специалистов, подобная ситуация связана с внушительной долей проблемных продаж, особенно на пригородных рынках. Наиболее сложная ситуация наблюдается в casino online Южной Калифорнии, там dgfev online casino цены на коммерческую недвижимость снизились на 17%, а розничное жилье потеряло в цене 5,1%.

Однако на Юге страны стоимость квартир выросла почти на 54%, а аренда офисов и складских помещений поднялась более чем на 40%. В тоже время цены на торговые площади упали на 16,5%.

Когда ожидать рост цен?

Специалисты из “Moody”s Investors Service” утверждают, что в ближайшее время значительный рост цен на коммерческую недвижимость в Соединенных Штатах Америки маловероятен. По их мнению, прежде всего, должен уменьшиться процент проблемных продаж.