Турция: продажа недвижимости 2
Продажа недвижимости в Турции имеет некоторые отличительные особенности. Например, граждане иностранного государства не имеют права приобрести в частную собственность участок земли, если он не застроен. Однако в данном случае есть два варианта. Необходимо зарегистрировать фирму (юридическое лицо), можно это сделать через доверенное лицо. По срокам данная процедура укладывается в три дня.
Читать дальше »
Сэндвич панели
Любая постройка должна соответствовать множеству требований. При этом в разные времена на первый план выдвигаются различные требования. Если ещё вчера основными требованиями к зданиям были высокая степень надёжности и минимальная цена возведения, то сегодня на первый план выходят эстетичность и мобильность конструкции.
Читать дальше »
Сколько стоит дом построить в подмосковье.Точный подсчёт расходов на строительство.
Итак, cтроительство дома состоит из нескольких стадий разработки.
- Для начала нужно определиться с участком на котором будет построен дом,если у вас ещё нет участка.То существует огромное множество различных риэлторских фирм которые подберут вам подходящий участок в кротчайшие сроки.Здесь цены цены за участок зависят от удалённости и направления от центра.От 600-30000$ за сотку.
- Необходимо точно определить какой именно дом вам нужен.Сколько этажей в нём будет и сколько комнат на каждом этаже.После этого необходимо приступать к самому плану дома.
- Здесь есть три пути заказа проекта. Заказчику предоставляют готовый проект и если он полностью устраивает заказчики то затем происходит привязка этого проекта к участку,затем начинается строительство.Стоимость такого проекта от 300-4000$.
- Второй вариант заказчик выбирает один из наиболее понравившихся ему проектов на основе которого создаётся новый проект с учётом пожеланий заказчика.Цена от 25$ за кв.м общей площади дома. Третий вариант когда создаётся совершенно новый проект с учётом всех желаний заказчика.Цена от 45$ за кв.м.
- После создания проекта необходимо согласовать его в соответствующих службах и получить разрешения архитектора на строительство.
- Нулевой цикл. На этом этапе производится заливка фундамента и создание подвала если он предусмотрен планом .Цена 150$ за кв.м фундамента с материалами.
- Возведение строительной коробки.Цена 180$кв. метр площади
- Внутренняя отделка дома.Цена от 200$кв.метр
Новые технологии в производстве металлопластиковых конструкций.
Новые технологии в производстве металлопластиковых конструкций. На сегодняшний день требования к энергоэффективности металлопластиковых конструкций постоянно возрастает. Уже сейчас разработчики признаются, что данные системы стоят на грани технических возможностей. Введение двухкамерного стеклопакета, как стандарта к 2012 году выглядит очень реалистично. Конкуренцию ему может составить лишь вакуумный вариант, который к тому времени может выйти в серийное производство.
Читать дальше »
Щебень, применение и использование в строительстве и производстве.
Раннее осеннее утро. За ночь выпал первый снег, слегка приморозило. Выбегая утром из дома, ненавидя все на свете, потому что Вы опять опаздываете на работу, а накануне не смогли попасть на шиномонтаж . Уже предвкушая всю прелесть скольжения летней резины по первому гололеду, прыгаете в машину и….. О, чудо! День жестянщика сегодня для Вас не наступит…
Читать дальше »
Евроремонт – что это на самом деле?
Сказать что же такое евроремонт на самом-то деле, не так уж и просто. Само слово вошло в нашу речь лет десять тому назад и настолько оно укрепилось в наших умах, что теперь евроремонтом называют любой более-менее хороший ремонт. Однако изначально в понятие «евроремонта» вкладывалось значительно большее.
Читать дальше »
Что такое реконструкция зданий?
Реконструкция – это ремонтно-строительные работы, при которых необходимы высокие знания в этой области, как заказчиков, так и исполнителей. Ведь, как правило, обновление требуется тем зданиям, которые, из-за долгих сроков эксплуатации, пришли в ветхое состояние. А при их строительстве применялись такие материалы и технологии, которые не используются в наше время.
Читать дальше »
Сосед-риэлтор или агентство: к кому обратиться?
На сегодняшний день ни одно агентство недвижимости не сможет дать гарантию юридической чистоты сделки и защитить от рисков, связанных с мошенничеством.
Не все агентства недвижимости страхуют свою профессиональную деятельность, и штат сотрудников далеко не всех агентств включает в себя юристов. Обычно агентство набирает на работу людей без опыта работы в недвижимости, которые не могут устроится на работу по специальности или вовсе не имеют никакого образования. Обычный состав среднего по количеству персонала агентства недвижимости – это руководитель агентства, пара-тройка опытных риэлторов, которые являются наставниками для десятка начинающих агентов, и бухгалтер.
Читать дальше »
Последствия аренды квартиры не заключая официальный договор
Большинство аренд квартиры проходит, не заключая официальный договор. Такие аренды имеют плачевные последствия для арендодателя. В результате арендодатель получает убытки несопоставимые с теми затратами на налоги которые он не платил. Договор, который заключается, на таких заделках не несёт никакой юридической силы.
Читать дальше »
Аванс или задаток: что лучше?
Если вы выбрали подходящую квартиру для покупки, то вам необходимо заключить с продавцом письменное соглашение о серьезности ваших намерений. Практике для этого используются следующие виды договоров – договор о задатке и договор аванса. Какой договор лучше будет заключит и какие отличия между этими договорами?
Читать дальше »
Подготовка нового риэлтора к работе
В наше время вопрос подготовки нового высококлассного специалиста в недвижимости довольно актуален. Причина такой актуальности вызвана тем, что конкуренция на этом рынке возрастает с каждым годом всё больше и больше и в дальнейшем падение её не предвидится. Агентства недвижимости на данный момент довольно серьёзно подошли к решению такого рода вопроса.
Читать дальше »
Подготовка нового риэлтора к работе часть 2. Процесс обучения
Каждый новый человек, пришедший в недвижимость, проходит курс обучения, который открывает ему понимание дела и даёт мотивацию в работе. Таким обучением занимаются ведущие риэлторы агентства, которые имеют, огромный опыт и знания. Сам процесс обучения мы будем рассматривать от А до Я.
Читать дальше »
Продажа доли квартиры
Объект недвижимости может иметь несколько собственников, и что делать, если возникла ситуация, когда один из владельцев хочет продать свою долю?
Первое, что нужно знать, – это право преимущественной покупке доли другими собственниками.
То есть в случае. Если вы решили продать свою долю постороннему человеку в квартире, которая принадлежит также на праве долевой собственности вашей сестре и вашему брату, то вы должны в первую очередь предложить им выкупить вашу долю. Предложение о выкупе доли должны быть составлено в письменной форме и отправлено другим дольщикам через нотариуса или заказным письмом. Если в течение одного месяца с момента получения данного уведомления родственники не приобретут вашу долю или вообще откажутся ее покупать, то вы можете продать свою долю любому другому лицу. Даже если сособственники выразят согласие на покупку, но в течение этого месяца не найдут средств для ее приобретения, то это не снимает право продать долю другому лицу. Такие требования содержаться в действующем гражданском законодательстве.
Читать дальше »
Недвижимость на островах Греции
Примерно пятая часть Греции расположена на островах, число которых достигает 2,5 тысяч. Каждый остров по-своему уникален, но купив недвижимость на любом из них, вы, безусловно, останетесь довольны. Экологически чистая среда, близость к морю, приятный климат и насыщенная культурная жизнь делают эти места весьма привлекательными для капиталовложений.
Читать дальше »
Покупка загородного дома
Загородный домик – мечта любого среднестатистического человека в наши дни. Ну кто не мечтал о уютном, тихом домике на берегу моря или о даче за городом? Ведь очень приятно после серых и унылых будней, сорваться в пятницу вечером, и уехать подальше от надоевшей суеты города. Прихватить с собой друзей и семью и хорошо отдохнуть или просто побыть наедине со своими мыслями.
Читать дальше »
Туризм по-украински или как заработать на Евро-2012
Итак, что же ждет Украину в 2012? Как мы уже знаем это два главных события: так называемый Конец света и проведение финальной части чемпионата Европы по футболу. И пока ученые ломают головы, пытаясь разгадать дальнейшую судьбу планеты, мы уже предприняли первые пробные шаги по уничтожению цивилизации. Начали, пока с мелкого, вывели из строя Euro-2012 Ticket Portal – это сайт на котором можно было оставить заявку на покупку билетов на матчи Евро- 2012. Напомним, что заказать билеты можно только на сайте UEFA с 1 по 31 марта, а пока что можно лишь зарегистрироваться.
Читать дальше »
Чем привлекает Болгария иностранных инвесторов.
Чем привлекает Болгария иностранных инвесторов. Открытие новых рынков недвижимости, как в Центральной, так и в Восточной Европе пришлось очень кстати для предприимчивых инвесторов. Для стран указанных регионов вполне характерен большой потенциал и для повышения доходов с вложенного капитала, и для получения доходов от сдачи недвижимости в аренду.
Читать дальше »
Чем привлекательна недвижимость в Бельгии дяя современного покупателя?
Сказочная Бельгия не первый год притягивает туристов из многих стран. Любовь к этой удивительной стране объясняется ее очаровательным климатом и оригинальными достопримечательностями. Кроме того, умеренно высокий уровень жизни местного населения в сочетании со строительством отличного качества характеризуют Бельгию лишь с положительных сторон.
Читать дальше »
